Quem somos
A A7 Engenharia é uma empresa especializada em Engenharia e Consultoria para obras de infraestrutura, com forte atuação nos segmentos de Energias Renováveis e Georreferenciamento de Imóveis.
Nosso propósito é oferecer um atendimento de excelência, com agilidade, eficiência e alto rigor técnico.
Contamos com uma equipe altamente qualificada, com experiência consolidada em projetos realizados para empresas de alcance internacional. Essa vivência garante à A7 Engenharia a capacidade de entregar soluções completas, unindo conhecimento técnico, qualidade e segurança jurídica.
Consultoria Técnico-Jurídica para Obras de Infraestrutura
Georreferenciamento de Imóveis Rurais e Urbanos
Gerenciamento de Obras de Infraestrutura
Nossos Serviços
Consultoria Técnico-Jurídica para Obras de Infraestrutura
Antecedente a Consolidação do Negócio (assinatura do contrato)
- Análise prévia: Projetos, Cronograma; Propostas Técnicas Comerciais, Minutas Contratuais, ET – Especificações Técnicas, Matriz Responsabilidade, Planos Ambientais, NMP – Normas de Medições e Pagamentos.
Durante a Execução do Empreendimento
- Análise do atendimento as premissas contratuais, desvios, inadimplências, prazos e valores;
- Analise econômica e de estratégias incluem gestão e tomadas de decisões em momento oportuno;
- Elaboração de documentos propiciem o equilíbrio; contratual, promovendo ajustes necessários ao que tange custos adicionais, serviços extra espoco e impactos no Cronograma;
- Elaboração de peças técnicas e jurídicas como: “Claims”, Ofícios, Comunicações e Memorandos;
- Pleitos Contratuais / Desequilíbrios Financeiros / Aditivos Contratuais – Comumente os empreendimentos necessitam da emissão de documentos que ajustam a realidade do campo as condições do negócio “O Contrato”, expressas nas Cláusulas Contratuais, estes documentos suscitam divergentes teores que podem representar Pleitos/Claims, reequilíbrio financeiro, revisão de cronograma, simples comunicações.
Neste contexto a A7 com sua ampla experiência elabora:
- Analise dos documentos incluindo Contrato e Anexos, face as ocorrências do empreendimento, correlacionando o Contrato, nexo causal juridicamente amparado;
- Análise de responsabilidades dos fatos do empreendimento;
- Elaborações de planilhas financeiras por prejuízos e danos – atrasos / ociosidades / serviços extras / improdutividade;
- Analise de Cronograma – Atrasos / Caminho critico / Motivacional dos Atrasos;
- Analise e considerações a RNC – Relatórios de Não conformidades / Pleitos;
- Diagnóstico do empreendimento.
Laudos, Perícias e Assistência técnica e nas Áreas de Engenharia
- A7 devido a ampla experiência abarcada na prestação de serviços técnicos de engenharia, âmbito nacional e internacional incluindo apoio jurídico, executa laudos, pericias e assistência técnica especializada.
Due Diligence em ENGENHARIA
- A due diligence em engenharia, ou diligência prévia, é um processo de investigação e análise aprofundada de um projeto, obra ou ativo de engenharia. Envolve a avaliação de diversos aspectos técnicos, como estrutura, documentações, contratados e anexos, instalações, especificações técnicas, além de verificar a conformidade com normas técnicas, legislação e regulamentos aplicáveis.
Georreferenciamento de Imóveis Rurais e Urbanos
A IMPORTÂNCIA do georreferenciamento de imóveis
- Exigência Legal
Desde a vigência da Lei nº 10.267/2001, o georreferenciamento passou a ser obrigatório para o registro de imóveis rurais no Brasil, especialmente em casos de desmembramento, remembramento, venda ou partilha. O processo deve seguir os prazos estabelecidos pela legislação, de acordo com o tamanho do imóvel. - Regularização Fundiária
É fundamental para garantir a regularidade jurídica da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e à Receita Federal (Cadastro de Imóveis Rurais – CAFIR). - Evita conflitos de Divisas
Com os limites definidos com precisão, há menos chances de litígios com propriedades vizinhas por sobreposição ou invasão de área. - Base para políticas Públicas
O governo utiliza os dados georreferenciados para planejar e executar políticas agrícolas, ambientais, de crédito rural, e de infraestrutura.
Benefícios do georreferenciamento
- Segurança Jurídica
Garante a plena validade dos registros e escrituras perante o INCRA e os cartórios, conferindo mais confiança ao proprietário e ao mercado. - Valorização do imóvel
Imóveis regularizados e georreferenciados possuem maior valor de mercado, pois oferecem maior segurança na transação. - Facilidade de Financiamento e Crédito Rural
Bancos e instituições financeiras exigem o georreferenciamento como condição para concessão de crédito rural. - Instrumento de Gestão da Propriedade
Permite ao proprietário conhecer melhor os limites, áreas produtivas, reservas legais e APPs, possibilitando melhor planejamento e manejo da terra. - Acesso a Programas de Regularização e Benefícios Governamentais
Imóveis georreferenciados estão aptos a participar de programas como o Cadastro Ambiental Rural (CAR), o Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF), entre outros.
A A7 executa os trabalhos de georreferenciamento em conformidade as condicionantes
Profissional CREDENCIADO junto ao INCRA, emissão de descritivo junto ao SIGEF e ART – Anotação de Responsabilidade Técnica.
EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIAS INOVADORAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO garantem a qualidade e promovem precisão e acurácia aos serviços.
Emissão de Proposta Técnica /Comercial e Contrato de prestação de serviço, contendo Cronograma de execução das atividades formas de pagamento e responsabilidades, emitindo ART e NF – Nota Fiscal dos serviços.
Cumprimento dos prazos acordados e suporte junto ao INCRA, Cartório e Registro de Imóveis, facilita para o proprietário e reduz chances de retrabalho.
Serviços de Regularização Fundiária
Loteamentos, desmembramentos, usucapião, retificação de área administrativa.
Processamento e Georreferenciamento e de Imóveis Rurais e Urbanos
Analise: projetos de parcelamento do solo, traçados de curva de nível, cálculo de área e perímetro, locação de divisas, cercas e áreas de preservação permanente (APP), indicações de curso da água, altimetria, fotogrametria e aerofotogrametria.
Serviços junto aos órgãos competentes
Emissão do CAR, CCIR, Memorial SIGEF, ADA – Ato declaratório Ambiental, CAFIR e CNIR.
Gerenciamento de Obras de Infraestrutura
Engenharia de Proprietário, Coordenação da implantação do empreendimento, Apoio técnico e jurídico, Acompanhamento de Cronograma; Controle de Qualidade.
Alguns Empreendimentos Gerenciados pela A7
Segmentos de Atuação
Rodovias, Pontes e Barragens
Hidrelétrico
Fotovoltaico
Mineração
Prediais
Georreferenciamento
Alguns de nossos Clientes
Nossos diferenciais
Visando a Excelência durante todo o processo de prestação de serviços, utilizamos uma
metodologia própria de trabalho a qual possibilita que tenhamos diferenciais como:
Especialização em Energias Renováveis e Georreferenciamento
Atuamos com foco em soluções sustentáveis e tecnológicas, oferecendo projetos alinhados às demandas atuais do setor energético e da regularização fundiária.
Equipe Técnica com Experiência Internacional
Nosso time é formado por profissionais com histórico em grandes projetos nacionais e internacionais, garantindo excelência técnica e visão estratégica.
Atendimento Ágil, Técnico e Jurídico
Unimos conhecimento técnico com suporte jurídico especializado, entregando soluções completas com rapidez, segurança e conformidade legal.
- Estados com obras da A7 Engenharia
ANALISES CONTRATUAIS
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EMPREENDIMENTOS
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ANOS DE ATUAÇÃO
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